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小区业主需要“明算账”            【字体:
小区业主需要“明算账”
作者:葛志浩    文章来源:解放网-新闻晨报    点击数:    更新时间:2006-09-28    

  水,越纯净越好;账,越明了越好。对于一笔“糊涂账”,一方说已物尽其用,而另一方则说不知去向。闹到最后一出戏,便是要在众目睽睽之下,重新“明算账”,于人于己,似乎没有一方能从中“获利”,何苦?

  一栋楼,数十户,户户皆邻里,进出一扇门。
如果说小区是一个由许多并不熟识的人组成的“大家庭”,那么其中的物业管理费、公共维修基金以及各种小区的广告收入,便是这个“大家庭”账本中必然记录的项目。

  若论渊源,想来无论业主、物业管理公司还是业主委员会都知道,之所以每笔费用各有“名字”,是因为他们的用途不同。物业管理费,是用来维持小区的正常秩序以及各种公共部位设施的维护;公共维修基金,是维修小区业主的房屋和一些公共设施;至于小区的广告收益,既然其源于小区“大家庭”,就应该反过来用于“大家庭”的建设上。

  然而,由于疏忽大意、消极对待等等原因,每一笔钱的去向并没有真正地反映在“账本”中。当缴钱者问起费用去向时,花钱者口说无凭,最终酿成“欲摆脱‘黑锅’,必须明算账”的局面。

  当然,问题的发生,也不完全是物业管理方以及业主委员会单方的问题。作为“大家庭”的成员,业主除了负有按时缴纳各种费用的义务外,对于各种费用的去向以及小区的广告收益等,也应当提前提醒管理方予以及时公布。举手之劳,可能也会在很大程度上减少“糊涂账”出现的可能性。

  付钱者有付钱者的说法:辛辛苦苦赚来的血汗钱,不应该支付过后就石沉大海、落水无声;而花钱者有花钱者的苦衷:每一笔钱都用在正当途径,自己从中无利可获,凭什么还要遭受他人怀疑。对于此,我们没有理由不相信任何一方的说法,只是应该明确,这些钱的来去不妨让一本明了的账来表达。

  俗话说,“亲兄弟,明算账”。既然到最后总要全“透明”地算一笔账,为何不将这道程序提前,换取小区“大家庭”的深层亲密感呢?作者:葛志浩

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